최근 유럽 도시들의 월세가 미쳐 돌아가는 소식이 전해지고 있습니다. 2024년 1분기 평균 월세 가격을 살펴보면, 대도시에서의 주거 비용이 급격히 상승하고 있음을 알 수 있습니다. 특히 1인 가구를 위한 원 베드룸 아파트의 월세가 상상을 초월하는 수준입니다.

주요 도시의 평균 월세

아래는 2024년 1분기 유럽 주요 도시들의 평균 월세입니다. 모든 금액은 한국 원으로 표시되며, 세전 중위 월급과의 비율도 함께 나타냅니다.

순위	도시	월세 (만원)	세전 중위 월급 비율
1	영국 런던	486	93%
2	네덜란드 암스테르담	342	70%
3	이탈리아 로마	301	94%
4	프랑스 파리	280	69%
5	네덜란드 로테르담	270	55%

위의 표에서 보듯이, 런던은 월세가 486만원으로 가장 비쌉니다.
그 뒤를 이어 암스테르담과 로마 등이 오르고 있습니다. 이처럼 높은 월세는 특히 젊은 세대에게 큰 부담이 되고 있으며, 주거 안정성을 위협하고 있습니다.

결론

결과적으로, 유럽 대도시에서 9-15평 아파트에 살기 위해서는 평균적으로 200-300만원의 월세가 지출되며, 이는 세후 중위 소득의 60-110%에 해당합니다. 이러한 상황에서 저축이 사실상 불가능하다는 점은 많은 이들에게 심각한 문제로 다가오고 있습니다.

2024년 1분기 주요 유럽 도시 평균 월세 가격. 기준은 원 베드룸 (평수로 9-15평)

. 영국 런던은 브렉시트 때문에 별개 통계.

20. 독일 쾰른: 212만원 ( 독일 세전 중위 월급 548만원의  39%,

독일 세후 중위 월급 364만원의 58%

)

19. 스페인 마드리드: 225만원 ( 스페인 세전 중위 월급 280만원의 80%,

스페인 세후 중위 월급  228만원의 99%

18. 스페인 바르셀로나: 225만원 ( 스페인 세전 중위 월급 280만원의 80%,

17. 독일 프랑크푸르트 : 225만원 ( 독일 세전 중위 월급 548만원의 41%,

독일 세후 중위 월급 364만원의 62%

16. 독일 베를린 : 225만원 ( 독일 세전 중위 월급 548만원의 41%,

15. 독일 슈투르가르트 : 233만원 ( 독일 세전 중위 월급 548만원의 43%,

독일 세후 중위 월급 364만원의  64%

14.  체코 프라하 : 240만원 ( 체코 세전 중위 월급 218만원의 111%,

체코 세후 중위 월급 181만원의 120%

13. 이탈리아 피렌체 : 240만원 ( 이탈리아 세전 중위 월급 320만원의 75%,

이탈리아

세후 중위 월급 224만원의 93%

12. 이탈리아 볼로냐 : 240만원 ( 이탈리아 세전 중위 월급 320만원의 75%,

이탈리아 세후 중위 월급 224만원의 93%

11. 독일 함부르크 : 248만원 ( 독일 세전 중위 월급 548만원의 45%,

독일 세후 중위 월급 364만원의 68%

10. 이탈리아 밀라노 : 256만원 ( 이탈리아 세전 중위 월급 320만원의 80%,

이탈리아 세후 중위 월급 224만원의 114%

9. 포르투갈 리스본 : 256만원 ( 포르투갈 세전 중위 월급 175만원의 146%,

포르투갈 세후 중위 월급 127만원의 201%

8. 네덜란드 위트레흐트 : 263만원 ( 네덜란드 세전 중위 월급 490만원의 54%,

네덜란드 세후 중위 월급 408만원의 64%

7. 독일 뮌헨 : 266만원 ( 독일 세전 중위 월급 548만원의 49%,

독일 세후 중위 월급 364만원의 73%

6. 네덜란드 헤이그 : 269만원 ( 네덜란드 세전 중위 월급 490만원의 55%,

네덜란드 세후 중위 월급 408만원의 66%

5. 네덜란드 로테르담 : 270만원 ( 네덜란드 세전 중위 월급 490만원의 55%,

4. 프랑스 파리 : 280만원 ( 프랑스 세전 중위 월급 407만원의 69%,

프랑스 세후 중위 월급 305만원의 92%

3. 이탈리아 로마 : 301만원 ( 이탈리아 세전 중위 월급 320만원의 94%,

이탈리아 세후 중위 월급 224만원의 134%

2. 네덜란드 암스테르담 : 342만원 ( 네덜란드 세전 중위 월급 490만원의 70%,

네덜란드 세후 중위 월급 408만원의 84%

1. 영국 런던 : 486만원 ( 영국 세전 중위 월급 525만원의 93%,

영국 세후 중위 월급 431만원의 113%

평균적으로

유럽 대도시에서 9-15평 아파트에 살려면 2-300만원대, 세후 중위 소득 60-110%가 월세로 나가게 됨

.  세금+월세 콤보면 사실상

저축은 거의 불가능.