최근 부동산 거래에서 중개사를 통한 거래보다 직거래가 늘어나고 있다는 사실, 알고 계셨나요?
특히 57억 원짜리 아파트 거래가 당근마켓처럼 직접 이루어지는 사례가 늘어나면서 그 이유에 대한 관심이 높아지고 있습니다.
중개사는 과거에는 거래의 안전성을 보장해주는 역할을 했지만, 최근에는 그 책임이 모호해지고 있습니다.
사건이 터졌을 때 중개사가 책임을 지지 않는다는 사실이 알려지면서, 많은 사람들이 직접 거래를 선호하게 된 것이죠.
이런 변화는 중개사에게 지불해야 하는 복비의 부담도 한몫하고 있습니다.
부동산 직거래의 장점
- 중개사 수수료 절감: 57억 아파트 거래 시 중개사를 통해 3천만 원 이상의 복비를 내야 할 수도 있습니다.
- 빠른 거래: 당근마켓, 네이버 카페 등 다양한 플랫폼을 통해 직접 매도자와의 연락이 가능합니다.
- 투명한 거래: 중개사의 개입 없이 직접 거래를 진행함으로써, 가격 협상 과정에서의 투명성을 높일 수 있습니다.
부동산 거래에서의 복비
복비는 거래금액의 최대 0.5596%로 설정되어 있어, 고액 거래에서는 상당한 금액이 될 수 있습니다.
57억 원 아파트의 경우, 복비만으로도 엄청난 비용이 발생하게 되니, 이는 많은 이들에게 부담으로 작용할 수밖에 없습니다.
결국, 중개사의 역할이 변화하면서 새로운 거래 방식이 나타나고 있고, 이는 현대 소비자들이 더 많이 선택하는 경향을 보이고 있습니다.
직거래는 간편하고 비용을 절감할 수 있는 방법으로 자리 잡고 있습니다.
이런 흐름 속에서, 앞으로의 부동산 거래는 어떻게 변화할지 기대해 봅니다.
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“복비 아깝다”
57억 아파트도 ‘당근’
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‘복비 아깝다” 57억 아파트도 ‘당근’ . 부동산 직거래 장단
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점은? / SBS
뉴늘더
예전엔 그래도 중개사틀 끼고 진행해야 안전하다고 생각해서
부동산거래활때 모두 중개사에 의리해서 진행햇는데
사건이 터저도 공인중개사가 책임지논게 없다는게 알려지면서
신리가 박살나고 개인이 매수자/매매자지 구하기도 쉬위짐 +
말도안되는 복비때문에
공인중개사는 딱 계약서 작성활때만 10만원좀 주고 맡기고 당
근, 네이버카페 등으로 직접 직거래 하눈사람이 많아지고 있다
고함
참고로 복비는 거래금액의 최대 0.5596라서 57억아파트트
중개사 끼고 거래하면 공인중개사한터 한건으로 3천만원 넘게
쥐야함
중개사 아무책임도 없으면 왜낌? 돈아까움 ㅋㅋ
