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업밥 추억 뒤로하고하이엔드 신축
걱전지로 떠오른 노량진
김명희
2025..01.02
뉴타운 지정 후 20년간 지지부진하던 노량진 재개발
이 급물살올 타고 있다. 원롭과 고시촌이 있던 자리엔
유명 건설사의 조고층 아파트가 들어설 예정이다 임
장울 통해 노량진뉴타운의 미래가치틀 살펴빛다.
빠송이라는 필명으로 부동산 시장에 관한 인사이트름 전달하고 잎
눈 김학결 스마트튜브 소장과 함께 동네 임장기름 연재한다.
노량진뉴타운 전경. 왼쪽의 이주, 철거가 완료된 부지가 6구역과
2구역이다.
한때 노량진올 대표하는 키워드는 고시촌과 컴밥이원
다. 하지만 지난 12월 초 찾은 노랑진역 맞은편 컵밥 거
리는 예전의 활기가 느껴지지 않앉다. ‘신의 직장’이라
불리던 공무원의 인기가 시들해지면서 고시촌의 명성
도 사그라진 탓이다. 노량진억에서 컵밥보다 먼저 눈에
들어온 건 곳곳의 공사 가림막과 대형 크레인들이다. 이
헌 풍경은 장승공원이나 신동아리버파크 같은 고지대
에서 노량진올 내려다보면 더 확연하게 드러난다. 노량
진 2구역과 6구역은 이미 이주와 철거가 완료되고 맨땅
이드러나 있으며, 4구역도 이주름 마친 반 건물들이 맘
아횟하다. 노량진 전체가 환골발태틀 앞문 듯한 모습이
다
노량진뉴타운은 2003년 한남, 성수와 함께 서울시 2차
뉴타운 지구로 지정되다. 용산과 여의도 배후지에 강남
접근성까지 중은 알짜 입지라 사업성이 높올 것으로 평
가깝다: 예정대로라면 2011년 사업이 완로되야 햇으나
2008년 글로벌 금웅위기에 한 번 발목울 잡현고, 그이
후론 노랑진이 대한민국올 대표하는 고시촌으로 입지
틀 다지면서 상가와 건물주들의 이해관계가 읽혀 개발
사업이 속도틀 내지 못행다. 노랑진에 비해 2년 늦게 3
차 뉴타운으로 지정되음에도 2020년 무렵 이미 사업이
완료되고 신축 아파트츠으로 거듭난 인근 혹석이나 신
길에 비하면 한참 늦은 수준이다.
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