90년대 후반, 서울의 아파트 시장은 현재와는 사뭇 다른 모습이었습니다. 당시 32평 아파트의 가격이 1억 2천에서 1억 5천 사이였던 시절, 목동과 여의도는 2억대, 강남은 그보다 더 비쌌던 기억이 납니다. 이 시기에 아파트 구매를 고려했던 사람들은 정말 기회를 잡았던 셈이죠.

특히 성수동의 강변 건영 아파트는 1998년 33평 분양가가 1억 4,900만원으로, 지금으로서는 믿기 힘든 가격이었습니다. 24년 후, 같은 아파트의 실거래가는 무려 22억 5,000만원에 달하며, 이 아파트는 최고의 투자 지역으로 자리잡았습니다.

강변 건영 아파트의 역사

• 1998년 분양가: 1억 4,900만원
• 2022년 실거래가: 22억 5,000만원
• 위치의 장점: 한강 조망과 교통 중심지

이러한 가격 상승은 서울의 개발 계획과 함께 한강시민공원과의 접근성 덕분이기도 합니다. 당시 많은 사람들이 ‘마지막 기회’라며 아파트 구매에 나섰던 이유는 이 지역이 서울의 새로운 중심지로 발전할 것이라는 기대감 때문이었습니다.

투자 관점에서의 시사점

결국, 강변 건영 아파트와 같은 지역에 대한 투자는 단순한 주거 공간을 넘어선 가치가 있습니다. 서울의 아파트 시장에서 경험한 가격 상승은 향후에도 계속될 가능성이 높기 때문에, 미래의 투자자들은 이러한 지역을 주목해야 합니다.

이처럼 과거의 투자에 대한 통찰을 통해 현재와 미래의 부동산 시장을 이해하는 것은 매우 중요합니다. 누구나 부동산 시장에서 성공적인 투자자가 될 수 있기를 바랍니다.

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저 어렸을 땐

90년대 후반에 32평 아파트가

1억 2천~5천쯤 했는데….

목동, 여의도는 2억대였고

강남은 역시 더 비쌌던것으로 기억……….

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