분당 비역세 신축 아파트, 신고가 갱신

최근 분당 지역에서 신축 아파트의 신고가가 갱신되었습니다.
이 아파트는 지하철역까지 20분 거리로, 생활의 편리함이 강조되는 위치입니다. 하지만, 소단지로 구성되어 있어 학군이 부족한 상황입니다.
주변 환경은 산으로 둘러싸여 있어, 외부 접근성이 다소 떨어질 수 있습니다.
이러한 점들이 가격에 어떻게 반영되었는지 궁금해지네요.

가격의 미스터리

그렇다면 이 아파트가 왜 17억이라는 높은 가격을 자랑하는 걸까요?
단점으로 지적되는 요소들이 많은데도 불구하고, 수요가 높은 이유는 무엇인지 분석해 보겠습니다.

단점 목록

• 지하철역까지의 거리
• 소단지로 인한 학군 부족
• 산으로 둘러싸인 위치
• 저가형 아파트와의 경쟁

아파트의 기본 정보

이 아파트는 2021년에 준공된 신축으로, 현재 4년차를 맞이하고 있습니다.
총 세대 수는 506세대이며, 주차는 684대 가능합니다.
6층 건물로, 평형은 34평에 해당합니다.

최근 거래 동향

최근 중개 거래가 2건 있었으며, 그 중 하나는 9억, 그리고 79.1%의 상승률을 기록했습니다.
이와 같은 데이터들은 향후 가격 상승의 가능성을 암시합니다.

결론

결국, 분당 비역세 신축 아파트의 신고가는 여러 요소들이 복합적으로 작용한 결과로 보입니다.
아파트의 위치, 환경, 그리고 최근 거래 동향이 가격에 영향을 미치고 있습니다.
향후 시장 상황에 따라 이 가격이 어떻게 변동될지 주목해볼 필요가 있습니다.