최근 서울 아파트 시장에서 충격적인 하락세가 감지되고 있습니다. 특히, 53억 원에 거래되었던 아파트가 10억 원 이상 떨어진 사례가 속속 등장하고 있습니다. 이러한 상황은 많은 집주인들에게 비명을 지르게 하고 있습니다.

하락의 주역, 이촌동 ‘래미안침리투스’

이달 25일 박데이터플렉스에 따르면, 최근 한 달간 거래된 아파트 중 가장 큰 하락폭을 기록한 곳은 용산구 이촌동에 위치한 ‘래미안침리투스’입니다. 전용 124㎡ 아파트가 지난달 24일 40억 9,500만 원에 거래되었는데, 이는 지난 6월의 거래가 53억 9,500만 원에 비해 무려 13억 원(24%) 감소한 수치입니다.

강남구에도 하락세

강남구 청담동에서도 비슷한 상황이 발생했습니다. 전용 171㎡ 아파트가 지난 7월 59억 9,500만 원에 팔렸으나, 지난달 28일에는 50억 원에 거래되었습니다. 단 3개월 만에 9억 5,000만 원(15%)이 하락한 것입니다.

성수동의 인기 아파트도 하락

젊은 층에게 인기를 끌던 성수동의 트리마제 아파트도 예외는 아닙니다. 전용 152㎡ 아파트가 지난달 28일 57억 원에 거래되었으나, 이는 2022년 5월 거래가 65억 원에 비해 8억 원(12%) 떨어진 수준입니다.

결론

서울 아파트 시장의 하락세는 단순한 일시적 현상이 아닐 수 있습니다. 지속적인 집값 하락은 많은 집주인들에게 심각한 재정적 부담을 안길 수 있으며, 이로 인해 시장의 불안정성이 더욱 커질 가능성이 있습니다. 앞으로의 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요할 것입니다.