미실현 이익 과세란?

최근 재산세 관련 논의가 뜨거운 이슈로 떠오르고 있습니다. 특히, 집값이 오르면 세금을 내야 한다는 미실현 이익 과세 개념이 주목받고 있습니다. 이는 집값 상승으로 인해 발생한 이익을 세금으로 부과하겠다는 의미입니다.

미실현 이익의 의미

미실현 이익은 자산이 매도되지 않았음에도 불구하고 가치가 상승해 발생한 이익을 말합니다. 예를 들어, 집값이 1억에서 2억으로 상승했다면, 1억의 미실현 이익이 발생한 것입니다. 이러한 이익에 세금을 부과하는 것은 그동안 논란이 되어왔습니다.

세금 부과의 필요성

정부의 입장은 집값 상승에 따른 부유층의 자산 증가를 세금으로 환수하여 공공재원으로 활용하겠다는 것입니다. 따라서, 고소득자에게는 더 높은 세율이 적용될 예정입니다.

세율 구조

• 상위 0.1% 고소득자에게는 최저세율 25% 적용
• 법인세는 28%로 인상
• 자녀 공제는 기존안에서 확장
• 한계 소득세율 44.69%로 인상

위기와 반발

하지만 이러한 과세 정책에 대한 반발도 만만치 않습니다. 특히 집값이 하락할 경우에는 과세가 이루어지지 않는 상황에서, 집값 상승 시만 세금을 부과하는 것은 형평성에 어긋난다는 주장도 제기되고 있습니다.

결론

미실현 이익 과세는 앞으로의 정책 방향에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 하지만 이로 인해 발생할 수 있는 여러 사회적 논란과 갈등에 대해서도 충분히 고민해야 할 시점입니다. 향후 과세 정책이 어떻게 전개될지 지켜보는 것이 중요합니다.

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해리스주요세제공약
순자산 (억달러이상미실현 자본이늑에최소 2596 과세
상위0.어9 고소득자 최저세움 259 적용
법인세물2
2896
자녀공제기존안확장
한계 소득세움 44.696로인상

집 사고 집값 오르면 세금냄 ㄷㄷㄷ

집값 떨어지면 감세 해주나?